房主的潮濕地下室解決方案part5

防潮塗料的降解

外部焦油塗層不靈活，也不會在磚石牆上塗抹。當混凝土不斷膨脹和收縮時，它會隨著房屋的沉降而破裂。一旦裂縫，水進入混凝土並浸出石灰，石灰會通過“鹼性侵蝕”使塗層分解。在潮濕的條件下，水可能持續幾年。

嘉義防水漆彈性膜持續時間更長。大多數噴塗塗料在濕潤應用範圍為30密耳至60密耳，固化後的乾膜厚度為15密耳及以上。但噴塗膜可能無法均勻噴塗。片狀薄膜（60密耳厚）像壁紙一樣穿上，但是用膠帶連接並依賴於底漆。這些是易受混凝土“鹼侵蝕”的弱點。膜通常不能保證超過5年或10年。

由於混凝土中的石灰，板下的聚乙烯“防潮層”迅速崩解。但這並沒有太大的區別。

當暴露在大量的水中時，幾乎沒有外部保護，混凝土在5或10年後就會獨立存在。然後，乾燥的地下室和健康的家庭取決於混凝土的密度和孔隙度。理想情況下，混凝土已用永久性混凝土密封劑加固混凝土密封。